О понятии и юридической природе ограничений права собственности на земельную недвижимость
https://doi.org/10.31429/20785836-16-2-85-92
Аннотация
Целью работы является исследование вопроса об определении ограничений права собственности на земельную недвижимость и месте данной доктринальной категории в системе цивилистических понятий. Основное внимание было уделено рассмотрению соотношения категорий ограничения, обременения и пределы права частной и публичной собственности на земельную недвижимость.
Задачи работы включают формулировку определения и выявление юридической природы ограничений права собственности на объекты земельной недвижимости. Обосновывается, что ограничения права собственности на земельную недвижимость – это совокупность установленных в федеральных законах запретов и дополнительных обязанностей граждан и юридических лиц, сужающих объем их правомочий по пользованию и/или распоряжению земельными участками для обеспечения публичных целей и интересов. Приводятся доказательства отличий ограничений от смежных правовых понятий, включая обременения и пределы права собственности на земельную недвижимость. Доказывается, что установление ограничений не влечет исключения какого-то правомочия собственника, однако его возможности по осуществлению пользования или распоряжения земельной недвижимостью уменьшаются (сужаются). Это может проявляться в запрете продажи земельного участка иностранцам, запрете на улучшение участка посредством мелиорации и т.д.
Об авторе
С. А. Чаркин
АНО ВО «Волгоградский гуманитарный институт»
Россия
Россия
Чаркин Сергей Анатольевич, кандидат юридических наук, доцент, доцент кафедры гражданского права и процесса
25 лет Октября ул., д. 1, стр. 2, г. Волгоград, 400119
Список литературы
1. Абдулкарамов И.Р. Перспективы развития законодательства, устанавливающего ограничения имущественных прав на земельные участки. Вестник Челябинского государственного университета. Серия: Право. 2020;5(4):93–97.
2. Вагин Д.М. К вопросу об ограничениях и пределах осуществления права собственности на земельные участки. Международный журнал гуманитарных и естественных наук. 2023;(9–2):79–82.
3. Василишин И.И., Буднецкий Н.С. Легальные и автономные ограничения права собственности на земельные участки. Вестник Академии Генеральной прокуратуры Российской Федерации. 2015;(2):68–74.
4. Грибанов В.П. Осуществление и защита гражданских прав. М.: Статут; 2001.
5. Грунтов Д.В. К вопросу о видах разрешенного использования земельного участка. Молодой ученый. 2016;(10.3):5–7.
6. Иващенко М.А. Эколого-правовой аспект института права собственности и ограничений прав на земельные участки. Наука через призму времени. 2018;(7):108–111.
7. Камышанский В.П. Ограничения права собственности. М.; 2000.
8. Карпова Н.В., Бондаренко Е.А. Политико-правовое обоснование введения ограничений права собственности на земельные участки в различных сферах деятельности. Экономика и экология территориальных образований. 2021;5(1):70–77.
9. Копылов А.В. Вещные права на землю в римском, русском дореволюционном и современном гражданском праве. М.: Статут; 2000.
10. Краснова Т.С. Отдельные аспекты учения о сервитуте в современном российском праве. Имущественные отношений в Российской Федерации. 2017;(3):6–18.
11. Лиманская А.П. Основания ограничений прав на земельные участки. Аграрное и земельное право.
12. Лужина А.Н. Ограничения и обременения прав на недвижимое имущество. Российский судья. 2006;(8):37–40.
13. Максимова Е.В. Правовое регулирование ограничений прав на земельные участки. Бизнес, менеджмент и право. 2007;(1):69–74.
14. Мичурин Е.А. Пределы и ограничения права собственности. Власть закона. 2012;(2):91–109.
15. Пономарева Е.В., Шилова А.Д. К вопросу об ограничении прав на земельный участок иностранных граждан и лиц без гражданства на территории Российской Федерации. Символ науки: международный научный журнал. 2016;(10):214–216.
16. Сидоренко А.Ю. Актуальные проблемы правового регулирования ограничений (обременений) в земельном праве. Юрист. 2000;(11):26–34.
17. Слепенок Ю.Н. Ограничения (обременения) прав на земельный участок как объект гражданских прав. Вестник Краснодарского университета МВД России. 2009;(1):73–74.
18. Чубаров В.В. Проблемы правового регулирования недвижимости. М.: Статут; 2006.
Рецензия
Для цитирования:
Чаркин С.А. О понятии и юридической природе ограничений права собственности на земельную недвижимость. Юридический вестник Кубанского государственного университета. 2024;(2):85-92. https://doi.org/10.31429/20785836-16-2-85-92
For citation:
Charkin S.A. On the concept and legal nature of restrictions on ownership of land real estate. Legal Bulletin of the Kuban State University. 2024;(2):85-92. (In Russ.) https://doi.org/10.31429/20785836-16-2-85-92
Просмотров:
86
Послать статью по эл. почте 